Mieszkania

O inwestycji

W ramach najnowszego przedsięwzięcia przystąpiliśmy do budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz elementami zagospodarowania terenu, pod adresem ul. Bruzdowa 173 (w części wschodniej Nieruchomości –„Budynek A”) i pod adresem ul. Bruzdowa 173A (w części zachodniej Nieruchomości –„Budynek B”).

Zaprojektowano budynki mieszkalne o trzech kondygnacjach nadziemnych (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym, na którym dodatkowo zostały wydzielone antresole) i jednej kondygnacji podziemnej, jako budynki mieszkaniowe, wielorodzinne, punktowe, jednoklatkowe.

Na kondygnacjach nadziemnych budynków mieszkalnych zlokalizowano mieszkania (po 19 lokali mieszkalnych w każdym).

Główne wejścia do budynków znajdują się od strony północno-wschodniej.

O obsługa komunikacyjna i piesza do budynków zostanie zrealizowana od ul. Bruzdowej.

Jako komunikację pionową w każdym z budynków zaprojektowano klatkę schodową wraz z windą osobową. Budynki będą posiadać po 1 kondygnacji podziemnej, w której zlokalizowanych będzie po 25 miejsc postojowych oraz niezbędne pomieszczenia techniczne.

Inwestycja została zaprojektowana jako dostępna dla osób niepełnosprawnych, w szczególności poruszających się na wózkach inwalidzkich. W projekcie zagospodarowania terenu przewidziano utwardzone dojścia do wejść głównych.

Prace budowlane zostały rozpoczęte 9 listopada 2020r.

Zakończenie prac planujemy na II kw. 2022r.

Przekazanie kluczy klientom nastąpi po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

Dane techniczne

Wykończenie części wspólnej budynków i terenu wokół nieruchomości:

  • Stolarka drzwiowa wejściowa do klatki schodowej: aluminiowa, przeszklona.
  • Stolarka drzwiowa wewnątrz klatkowa (drzwi wejściowe do mieszkań): antywłamaniowe, klasy co najmniej RC03.
  • Stolarka drzwiowa w garażu: stalowa.
  • Śmietnik wolnostojący – konstrukcja stalowa szkieletowa.
  • Brama garażowa: podnoszona segmentowa; brama wyposażona w automatykę do otwierania, sterowana zdalnie np. pilotem.
  • Elewacja: tynki cienkowarstwowe, płyty dekoracyjne, tynki dekoracyjne, bonie.
  • Balustrady balkonów: stalowe przeszklone.
  • Klatka schodowa: schody (komunikacji ogólnej) – konstrukcja żelbetowa; ściany murowane pokryte tynkiem gipsowym lub płytami gipsowo-kartonowymi lub ocieplone wełną z wykończeniem tynkiem na siatce; sufity, spód oraz boki biegów schodowych – tynki malowane; posadzka z gresu; balustrady stalowe - malowane proszkowo; drzwi do klatki schodowej na kondygnacji podziemnej – stalowe.
  • Korytarze piętrowe: ściany pokryte tynkiem gipsowym lub płytami gipsowo-kartonowymi lub ocieplone wełną z wykończeniem tynkiem na siatce, pomalowane; drzwi wejściowe do lokali mieszkaniowych - ozdobione elementami dekoracyjnymi; na portalu umieszczony zostanie numer lokalu; ściany korytarzy na piętrach – tynk malowany; sufity - tynk gipsowy malowany; lokalnie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych; posadzki na korytarzach - gres.
  • Posadzki pom. technicznych – żywica.
  • Instalacja oświetlenia klatek schodowych.
  • Instalacja domofonowa.
  • Instalacja RTV, internet, telefoniczna (okablowanie).
  • Winda: elektryczna.
  • Instalacja wentylacji oraz ogrzewania: wentylacja – grawitacyjna; grzejniki (w tym elektryczne w częściach wspólnych).
  • Zagospodarowanie terenu: zjazdy do garaży, chodniki, oświetlenie terenu, ogrodzenie ogródków lokatorskich, tereny zieleni, oświetlenie, ogrodzenie terenu.
  • Dojście do budynku: wykonane z kostki betonowej.
  • Zjazdy do garaży, tj. rampy wykonane w części z kostki betonowej na warstwie kruszywa, w pozostałym fragmencie jako płyta żelbetowa monolityczna: dla Budynku B (ul. Bruzdowa 173 A) podgrzewana z wykończeniem żywicą, dla Budynku A (ul. Bruzdowa 173) wykończona żywicą bez podgrzewania.
  • Stolarka okienna lokali mieszkalnych: pcv.

Lokalizacja

Pliki i rzuty

dlaczego
k2residential

40 lat
w branży

atrakcyjne
warszawskie
lokalizacje

projekty skrojone
na miarę

kompleksowa
realizacja
inwestycji

sprzedaż
bez pośredników